2025-12-10 낙찰가 3,900만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,500만원의 12%, 응찰자 2명, 9회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 12% |
| 최저매각가 대비 | 102.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-12-10 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 문화소통로 170, 1층121호 (용봉동,굿모닝타운) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,817만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 72㎡ |
| 대지면적 | 21.45㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-10-04 | 매각기일 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2024-09-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2024-10-16 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 12 | 2024-11-27 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-01-08 | 매각기일 | 1억 4,560만원 | 유찰 |
| 14 | 2025-02-19 | 매각기일 | 1억 1,648만원 | 유찰 |
| 15 | 2025-04-02 | 매각기일 | 9,318만원 | 유찰 |
| 16 | 2025-05-14 | 매각기일 | 7,455만원 | 유찰 |
| 17 | 2025-06-25 | 매각기일 | 5,964만원 | 유찰 |
| 18 | 2025-08-06 | 매각기일 | 4,771만원 | 유찰 |
| 19 | 2025-09-17 | 매각기일 | 3,817만원 | 매각 |
| 2 | 2023-11-15 | 매각기일 | 2억 2,750만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 전남대학교 북동측 인근에 위치하는 굿모닝타운이며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 주상복합지대임. 본건이 소재하는 굿모닝타운은 골프연습장, 영화관, 볼링장, 커피?？등이 영업중에 있으며 1층 상당부분은 공실상태임. 교통상황 본건물까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스승강장이 소재하는 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건물 중 1층 101호, 113호, 120호, 121호, 122호로서 내부 공사를 하다 중단된 상태임. 외벽: 강화유리, 복합판넬 등 내벽: 타일붙임, 몰탈마감 외 창호: 샤시창임. 이용상태 집합건축물대장상 용도는 다음과 같으나 조사일 현재 전체가 공실상태임. 기호(1)101호: 일반음식점 기호(2-5)113호,120호,121호,122호: 휴게음식점 설비내역 공동위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전, 승강기, 주차시설 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 상업용건물부지로 이용
말소기준권리는 2018-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-05-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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