1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '해양경찰청' 남측 인근에 위치하는 ""송도더샵퍼
스트월드"" 제3동 제2층 제204호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 공원 및 기반 상업시설
등이 소재재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층건중 제2층 제204호로서,
외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 '아파트'로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방
시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지를 '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m~30m)
(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영
에 관한
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 9,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,753만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 125.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,879만원입니다.
송도동 아파트 경매 2025타경508414 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 7억 1,655만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 9,700만원의 65.3%이고, 마지막 최저매각가격 5억 3,753만원보다 33.3% 높은 금액입니다.