1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는
지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내
3층322호로서,
외벽 : 외장판넬 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
이용상태 집합건축물대장(전유부)상 공장(지식산업센터)임.
설비내역 기본 위생설비, 소화전설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,업무시설) 건부지 등의 상태임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 동탄대로 등을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,419만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,537만원입니다.
영천동 공장 경매 2024타경7382 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-06 5,989만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,800만원의 37.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,419만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경7382 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.