2025타경2000 [1] 물건 사진

옥련동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 옥련동 634-1 삼성아파트 1동 17층1703호 (2025타경2000 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 2억 1,058만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,800만원의 81.6%, 응찰자 12명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,058만원
감정가 대비81.6%
최저매각가 대비116.6%
응찰자 수12명
2순위 입찰가2억 900만원
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 옥련동 634-1 삼성아파트 1동 17층1703호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 5,800만원
최저매각가격1억 8,060만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.98㎡
대지면적21.9㎡
준공연도31년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일2억 5,800만원유찰
22026-09-14매각기일1억 8,060만원매각
32026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 '인천능허대초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설, 공원, 학교 등 이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 21층 건물 내 1동 17층 1703호로서, (사용승인일자: 1996.03.15) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지기호1 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,060만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,422만원입니다.
옥련동 아파트 경매 2025타경2000 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 2억 1,058만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,800만원의 81.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,060만원보다 16.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 900만원로 낙찰가와 158만원 차이입니다.
2025타경2000 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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