| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로 19, 제1층 제103호 (방화동, 라테라스) |
|---|---|
| 감정가 | 13억 600만원 |
| 최저매각가격 | 8억 3,584만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 88.78㎡ |
| 대지면적 | 33.61㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-13 | 매각기일 | 13억 600만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 13억 600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각기일 | 10억 4,480만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-22 | 매각기일 | 8억 3,584만원 | 예정 |
| 5 | 2026-01-29 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "개화산역" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "(지하철5호선)개화산역" 이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상13층 건내 1층 103,104호로서 외벽: 석재붙임 및 타일붙임 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 차오: 샷시 창호임. 이용상태 소매점("씨유"편의점)으로 이용중이며 103,104호 사이의 경계벽을 철거하여 일단으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 소방/소화설비 및 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 남측으로 광대로변에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구
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