| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 163-17 |
|---|---|
| 감정가 | 29억 6,259만원 |
| 최저매각가격 | 15억 1,685만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 185㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 매각기일 | 29억 6,259만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-15 | 매각기일 | 23억 7,007만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-03 | 매각기일 | 18억 9,606만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-08 | 매각기일 | 15억 1,685만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북동측 인근에 소재하는 토지로, 주변환경은 단독주택, 다세대주택, 소규모 연립주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 환경여건은 보통시 됨. 교통상황 도보 약 3분 거리 내에 지하철5호선 "강동역"이 소재하고 인근 간선도로 변에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호하며, 본건까지 제반 차량 진출입이 가능함. 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형토지로 주거나지 상태임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하여 있으며, 남동측으로 노폭 약 3-4m, 북동측으로 노폭 약2-3m의 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
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