1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""서울가산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 빌라, 다세대주택, 지식산업센터, 공장 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 2호선 ‘구로디지털단지역’이 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 7층건 내 제2층 제202호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등
창 호: 샤시창호 마감임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본 건 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로에 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,880만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,935만원입니다.
가산동 다세대 경매 2025타경11511 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-09 1억 8,880만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,880만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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