2024타경5004 [1] 물건 사진

각산동 자동차시설 경매 — 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층103호 (2024타경5004 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층103호
용도자동차시설 · 업무상업시설
감정가308억 8,761만원
최저매각가격105억 9,445만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적5012.43㎡
대지면적2264.9㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-12매각기일308억 8,761만원유찰
22026-01-08매각기일216억 2,133만원유찰
32026-02-05매각기일151억 3,493만원변경
42026-06-18매각기일151억 3,493만원변경
52026-08-19매각기일151억 3,493만원유찰
62026-09-21매각기일105억 9,445만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(가)-(너)는 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부고등학교" 남측 인근에 위치 하며, 주변일대는 자동차매매장등 자동차관련시설, 중소규모공장, 공동주택 및 학교등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 기호(가)(나): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제1층 제103호, 104호로서, -외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감, -내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어등 마감, -바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감, -창호: 샷시창호임. 기호(다): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제1층 제105호로서, -외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감, -내벽: 내부 인테리어등 마감, -바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감, -창호: 샷시창호임. 기호(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 8명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인8명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 308억 8,761만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 105억 9,445만원, 감정가의 34% 수준입니다.
자동차시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 5012.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,037만원입니다.
2024타경5004 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 8명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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