1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(가)-(너)는 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부고등학교" 남측 인근에 위치
하며, 주변일대는 자동차매매장등 자동차관련시설, 중소규모공장, 공동주택 및 학교등으로
형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 기호(가)(나): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층
건물중 제1층 제103호, 104호로서,
-외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감,
-내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어등 마감,
-바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감,
-창호: 샷시창호임.
기호(다): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중
제1층 제105호로서,
-외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감,
-내벽: 내부 인테리어등 마감,
-바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감,
-창호: 샷시창호임.
기호(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경5004 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
10억 5,945만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
74억 1,612만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,037만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
각산동 자동차시설 경매 2024타경5004 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 105억 9,445만원의 10%인 약 10억 5,945만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 74억 1,612만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 308억 8,761만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 105억 9,445만원, 감정가의 34% 수준입니다.
자동차시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 5012.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,037만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경5004의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.