2025-10-17 낙찰가 2억 4,635만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 89.9%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,635만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.9% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,900만원 |
| 매각일 | 2025-10-17 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 장유로334번길 9, 103동 11층 1104호 (신문동,장유경동리인하이스트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,920만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 73.89㎡ |
| 대지면적 | 18.82㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-17 | 매각기일 | 2억 1,920만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단 지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사 정은 보통시됩니다. 건물의 구조 기호 1)철근콘크리트구조 기타지붕 21층 건물 내 103동 11층 1104호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 설비내역 제반 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 중로2류, 남서측으로 소로1류, 남동측으로 대로1류와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역,대로 1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합
말소기준권리는 2023-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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