천호동 아파트 경매 — 서울특별시 강동구 올림픽로 660, 13층1304호 (2023타경3203 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 10억 5,600만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 강동구 올림픽로 660, 13층1304호
용도아파트 · 주거시설
감정가13억 2,000만원
최저매각가격10억 5,600만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적141.65㎡
대지면적21.28㎡
준공연도19년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-02-24매각기일13억 2,000만원변경
22025-07-07매각기일13억 2,000만원변경
32025-12-08매각기일13억 2,000만원유찰
42026-01-26매각기일10억 5,600만원예정
52026-02-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 서울지하철 5호선, 8호선 "천호역" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서울지하철 5호선, 8호 선 "천호역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상19층 건물 내 제13층 제1304호로서, (사용승인일 : 2008년 12월 31일) 외벽 : 외장석재붙임 마감 및 일부 샤시 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구 비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 5,600만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 141.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,081만원입니다.
2023타경3203 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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