2025-11-26 낙찰가 1억 509만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 80.8%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 509만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.8% |
| 최저매각가 대비 | 115.5% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 매각일 | 2025-11-26 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 삼각동 753-10 서라 102동 11층1108호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 9,100만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.97㎡ |
| 대지면적 | 29.92㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 9,100만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 삼각동 소재 고려고등학교 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설로 구성된 주택지대로서 주거환경 무난합니다. 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕 20층 내 11층 1108호(계단식)로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임. 이용상태 아파트입니다. 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고, 아파트 용지입니다. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 소로 3면에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(2020-03-11)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 공부와의
말소기준권리는 2021-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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