아파트 경매 2025타경1399 [1] 울산지방법원울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1555-1 울산교동리슈빌아파트 108동 2층202호

물건 개요

소재지울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1555-1 울산교동리슈빌아파트 108동 2층202호
감정가2억 6,300만원
최저매각가격2억 6,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.59
대지면적45.39
준공연도19
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-17매각기일2억 6,300만원예정
22026-09-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 '울주군보건소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 기호(가)는 2008년 05월 22일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 2층 201호로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호등입니다. 이용상태 공동주택(아파트)입니다. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통시됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및

리치고 경매 분석

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