1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 울주군 언양읍 남부리 '언양농협' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 각종 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1~3) : 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1~3) : 동측, 북측, 서측으로 폭 약 4미터 이상의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13).
제시목록 외의 물건 기호(2) : 일부 지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부에 대해서 별도 재확인 하시기 바라며, 제시외건물로 인하여 토지 소유권 행사를 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,679만원
평당 감정가(건물면적 기준)
698만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
언양읍 근린시설 경매 2026타경10530 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,786만원의 10%인 약 7,679만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.