1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 고산리 "외고산옹기마을" 서측 원거리에 위치하며 주위는 대부분 자연림상태로 구성되어 있음.
위치 및 주위환경 본건토지(1)은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "활천I.C" 서측 원거리에 소재하는 "효도의 집" 남측이 위치하는 임야로서 주위는 농지,임야및 자연마을 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황 시외곽지대로 대체로 교통여건은 불리한 편입니다.
교통상황 본건 인근까지는 교통사정은 불리한 편임.
형태 및 이용상태 부정형의 임야로서 자연림상태임.
형태 및 이용상태 사다리형에 유사하며 현재 자연림상태입니다.
인접 도로상태 맹지임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정및 관리에 관한 특별조치법>, 가축사육제한구역.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없음
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 1975.12.29일자로 산46-2번지에서 등록전환된 토지이나 현재는 자연림상태입니다.
기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경797 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
40만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
온양읍 전 경매 2024타경797 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 57만원의 10%인 약 6만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 40만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 992만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 57만원, 감정가의 6% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 850㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (3일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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