1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘가산중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 ""범안로"" 및 ""시흥대로""변에 노선 버스정류장이 소재하고, 도보 약 10분 거리에 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 내 제9층 제901호로서,
(사용승인일: 2021.04. 15.)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 알미늄샷시 창호 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 토지로서 인접 필지 대비 등고평탄한 공히 가장형의 토지이며, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 독산동
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,112만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,130만원입니다.
독산동 오피스텔 경매 2025타경10814 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-04 1억 8,112만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,300만원의 64%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,112만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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