1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제1층 제101호, 제123호, 제124호로서,
(사용승인일 : 2017.07.19)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 샷시 창호 등입니다.
이용상태 기호(1~3)은 현황 공실 상태이며, 기호(1) 후면 출입구 일부 부분은 벽체로 구분된 상태입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경54397 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
496만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,636만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
능동 근린시설 경매 2025타경54397 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,958만원의 10%인 약 496만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,470만원(감정가의 6%)입니다.