2024타경6959 [1] 물건 사진

대동면 전 경매 — 경상남도 김해시 대동면 주중리 256 (2024타경6959 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-04-30 낙찰가 1억 2,664만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,845만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,664만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-04-30

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물건 개요

소재지경상남도 김해시 대동면 주중리 256
용도전 · 토지
감정가2억 5,845만원
최저매각가격1억 2,664만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1723㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-24매각기일2억 5,845만원유찰
22025-10-29매각기일2억 676만원변경
32026-01-08매각기일1억 8,092만원유찰
42026-02-19매각기일1억 2,664만원변경
52026-04-30매각기일1억 2,664만원매각
62026-05-07매각결정기일-변경
72026-05-20매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-06-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경남 김해시 대동면 주중리에 소재하며 부근은 마을주변 농경지대 등으로서 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건까지 인근차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 나지 및 전 등입니다. 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,845만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,664만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1723㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
대동면 전 경매 2024타경6959 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-30 1억 2,664만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,845만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,664만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6959 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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