2026-05-26 낙찰가 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2,480만원의 100.8%, 응찰자 1명입니다.
| 낙찰가 | 2,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 100.8% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 두암동 187-4 |
|---|---|
| 용도 | 도로 · 토지 |
| 감정가 | 2,480만원 |
| 최저매각가격 | 2,500만원 (감정가의 101%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 20㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2,500만원 | 매각 |
| 2 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 광주광역시 북구 두암동 소재 두암초등학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택과 공동주택으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형(삼각형)의 평지로서 주거용 나지입니다. 인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업 발전법)입니다. 제시목록 외의 물건 실편백 1주가 소재합니다. 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 '도로'이나 현황은 도로가 아닌 주거용 나지입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 토지의 남서측 일부는 사건 외 인접지(두암동 185-2) 소재 철재 콘테이너가 침범 하고 있습니다. 나. 본건 토지는 지적공부(토지대장과 지적도)간 오차가 있습니다. (감정평가액 산출근거 및 결정의견 참조)
말소기준권리는 2025-01-21에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2025-01-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.