1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '서울구로초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2020.03.09)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,
대공방어협조구
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,720만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,538만원입니다.
구로동 아파트 경매 2025타경11152 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-23 4억 2,720만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,400만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 4억 2,720만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11152 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.