2026-03-25 낙찰가 3억 4,300만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 3,200만원의 17.8%, 응찰자 3명, 9회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 17.8% |
| 최저매각가 대비 | 132.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,762만원 |
| 매각일 | 2026-03-25 |
| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 제지하1층 제044호 (구로동, 신도림테크노마트) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 19억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,931만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 148.82㎡ |
| 대지면적 | 32.91㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 매각기일 | 19억 3,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-25 | 매각기일 | 2억 5,931만원 | 매각 |
| 11 | 2026-04-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-26 | 매각기일 | 15억 4,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-14 | 매각기일 | 12억 3,648만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-25 | 매각기일 | 9억 8,918만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-05 | 매각기일 | 7억 9,135만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-23 | 매각기일 | 6억 3,308만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-10-30 | 매각기일 | 5억 646만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-12-10 | 매각기일 | 4억 517만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-02-04 | 매각기일 | 3억 2,414만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 1호선, 2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무용 건물, 중소규모 아파트단지, 오피스텔, 복합 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선, 2호선 "신도림역" 및 노선 버 스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하 7층, 지상 40층 건물 내 제지하1층 제044호 외 2개호로서(사용승인일 2007년 12월 28일), 외 벽 : 복합판넬, 페어그라스, 일부 대리석 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 창호 등, 바 닥 : 바닥타일 마감 등. 이용상태 기호(가) 제지하1층 제044호 : 판매시설로 이용중임. 기호(나) 제지하1층 제045호 : 판매시설로 이용중임. 기호(다) 제지하1층 제046호 : 판매시설로 이용중임. 설비내역 중앙공급식에 의한 냉난방시설, 위생시설, 급배수시설, 엘리베이터설비, 에스컬레
말소기준권리는 2019-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-02-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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