2025-11-05 낙찰가 5,168만원에 매각됐습니다. 감정가 9,200만원의 56.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,168만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.2% |
| 최저매각가 대비 | 114.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,611만원 |
| 매각일 | 2025-11-05 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-30, 2층213호 (운서동,센트럴시티) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 4,508만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.97㎡ |
| 대지면적 | 6.88㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-18 | 매각기일 | 6,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각기일 | 4,508만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 숙박시설은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 위주의 주상복합지대로서 주거지로서의 환경은 양호함. 교통상황 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장, 전철역(운서역)이 소재하는 바, 대중교통편익은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 16층 건물 내 2층 213호로서, 외 벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등, 창 호 : 섀시 창임. 이용상태 용도가 "생활숙박시설"이나 인근 지대는 오피스텔 위주의 주상복합지대임. 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 완경사지로서, 센트럴시티(용적률 447%) 건부지임. 인접 도로상태등 3면 각지이며 남서측 및 남동측은 로폭 약 15미터, 북동측은 약 10미터 폭의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역, 장애물제한표면구역(수평표면), 성장관리권역임. 공부와의 차이 해당
말소기준권리는 2021-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.