2025-11-26 낙찰가 5,011만원에 매각됐습니다. 감정가 8,400만원의 59.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,011만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.7% |
| 최저매각가 대비 | 116.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-26 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 삼안로255번길 40-20, 4층 402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 4,301만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 76.17㎡ |
| 대지면적 | 44840㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 6,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각기일 | 5,376만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-26 | 매각기일 | 4,301만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(건일파크빌라 4층 402호)로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서, (사용승인일: 1995.04.22.) 외벽: 치장벽돌 붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 대체로 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.
말소기준권리는 2018-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-01-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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