1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 매산동 소재 "매양중학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층 중 8층 803호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 이중 창호임. (사용승인일 : 2000-12-28)
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통해서 단지 서측의 외부 공도와 연계 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 (매산동 586-11) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역&l
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,017만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
매산동 아파트 경매 2026타경51013 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,100만원의 10%인 약 2,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,017만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경51013 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.