1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며,
인근은 다가구주택, 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보
통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행
장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관
한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층건으로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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