1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "화성융건릉" 서측 도로 월편 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 주유소, 물류센터, 근린생활시설, 후면 주택지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건은 맹지 상태이나 북동측 인근에 '효행로'가 지나가고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 평지로 전(묵전)으로 이용중이며 동,서,남측의 인접 토지보다 다소 저지 상태임.
인접 도로상태 공부 및 현황 '맹지' 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/문화재), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역 (2-3구역), 역사문화환경보존지역(2-4구역), 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등 /허가대
권리분석 요약
말소기준권리는 1998-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1998-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,670만원
평당 감정가(대지면적 기준)
202만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
안녕동 답 경매 2025타경58214 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 6,696만원의 10%인 약 1억 4,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.