2026-03-19 낙찰가 4억 2,311만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 1,405만원의 52%, 응찰자 9명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 2,311만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52% |
| 최저매각가 대비 | 151.5% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 10만원 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 등대2길 22 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 1,405만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,922만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 228.44㎡ |
| 대지면적 | 221㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 8억 1,405만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-08 | 매각기일 | 5억 6,984만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-12 | 매각기일 | 3억 9,889만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 7,922만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호1 :울산광역시 동구 방어동 화진초등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독 주택(다가구주택), 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 일련번호3 :울산광역시 북구 정자동 강동동행정복지센터 남서측 약900미터 위치에 소재하며 주위는 경지정리된 농경지대임. 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함. 형태 및 이용상태 일련번호1 :남하향 완경사지대의 세장형지로 남서측 도로와 대체로 등고이며 평탄한 주택부 지임. 일련번호3 : 대체로 평탄한 세장형의 답임. 인접 도로상태 일련번호1 :남서측으로 폭 8미터 정도의 도로에 접함. 일련번호3 :북서측으로 구거부지위 현황콘크리트 폭 약4미터 정도의 농로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역( [방어지구]), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화진초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 일련번호3 :자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역)) <
말소기준권리는 2013-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-03-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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