1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재‘목3동 주민센터’남서측 인근에 위치하는 그랜드빌
제6층 제601호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 각급 학교 및 각종
근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북측 근거리에 지하철 9호선 "등촌역"이 위치하고,
서측(등촌로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2016.03.21.)
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태 본건은 공부상 "도시형생활주택-단지형다세대주택"으로 이용중입니다.
설비내역 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 화재경보설비, 승강기설비, 주차장 등
이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주거용(그랜드빌) 건부지로 이용중
입니다.
인접 도로상태등 서측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-05-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2020-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,719만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
목동 다세대 경매 2024타경139829 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,100만원의 10%인 약 2,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,719만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경139829 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.