2025타경507162 [1] 물건 사진

송도동 자동차시설 경매 — 인천광역시 연수구 송도동 96 리치센트럴 6층601호 (2025타경507162 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 2억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,600만원의 51.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,400만원
감정가 대비51.4%
최저매각가 대비105%
응찰자 수1명
매각일2026-07-27

인천 연수구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도동 96 리치센트럴 6층601호
용도자동차시설 · 업무상업시설
감정가4억 1,600만원
최저매각가격2억 384만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적74.36㎡
대지면적96.9㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일4억 1,600만원유찰
22026-06-25매각기일2억 9,120만원유찰
32026-07-27매각기일2억 384만원매각
42026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '센트럴파크역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상가지대임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역, 인천대입구역-인천지하철 1호선)이 소재함. 건물의 구조 ■ 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 6층 601호 외 2개호수로서, 외 벽 : 석재 및 판넬붙임 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어마감 등 창 호 : 알루미늄새시창호. 이용상태 ■ 이용상태 일련번호 1): 자동차관련시설(정비공장). 일련번호 2): 자동차관련시설(세차장). 일련번호 3): 자동차관련시설(정비공장). 설비내역 위생·급배수설비, 소화설비설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 사다리형 평지로서, 현황 자동차관련시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 광대로, 북동측 및 남서측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 중심상업지역, 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 384만원, 감정가의 49% 수준입니다.
자동차시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,849만원입니다.
송도동 자동차시설 경매 2025타경507162 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 2억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,600만원의 51.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 384만원보다 5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경507162 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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