1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 '용현초등학교' 남서측 인근에
위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 오피스텔, 상업ㆍ업무시설, 각종
근린생활시설, 각급하교, 근린고원 등이 혼재하는 역주변 상가지대로서
주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진ㆍ츨입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있는 외에
행신역(경의주앙선)이 지근거리에 소재하여 대중교통사정은 무난한
편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물 내 4층 408호로
외벽은 드라이비트 마감, 일부는 석재붙임 마감,
내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호는 샷시창호입니다.
이용상태 본건 오피스텔은 주거용으로 이용되고 있습니다.
설비내역 본건은 급ㆍ배수 설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비,
승강기, 소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다,
토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지(763-2, 763-3)가 일단지로 형성된 가로장방형의 평지로
근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등 본건은 동ㆍ서ㆍ남측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
3명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,112만원입니다.
행신동 오피스텔 경매 2025타경63849 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-07 1억 200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 200만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 1억 200만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경63849 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.