상가,오피스텔,근린 경매 2025타경63849 [1] 고양지원경기도 고양시 덕양구 행신동 763-2 백산오피스텔 4층408호

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 행신동 763-2 백산오피스텔 4층408호
감정가1억 200만원
최저매각가격1억 200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일2026-05-07
진행상태종료
건물면적30.32
대지면적16.49
준공연도25
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일1억 200만원매각
22026-05-14매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-06-24대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 '용현초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 오피스텔, 상업ㆍ업무시설, 각종 근린생활시설, 각급하교, 근린고원 등이 혼재하는 역주변 상가지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진ㆍ츨입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있는 외에 행신역(경의주앙선)이 지근거리에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물 내 4층 408호로 외벽은 드라이비트 마감, 일부는 석재붙임 마감, 내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호는 샷시창호입니다. 이용상태 본건 오피스텔은 주거용으로 이용되고 있습니다. 설비내역 본건은 급ㆍ배수 설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다, 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지(763-2, 763-3)가 일단지로 형성된 가로장방형의 평지로 근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용되고 있습니다. 인접 도로상태등 본건은 동ㆍ서ㆍ남측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이

리치고 경매 분석

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