1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재‘효신초등학교’남서측 인근에 위치하는 구분소유부동 산(아파트)인‘동대구비스타동원 103동 15층 1506호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.83 28㎡, 계단식, 남서향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 양호시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 23층 중 15층 1506호 단위세대로서, -사용승인일자: 2021.11.24. -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일 및 타일마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
이용상태 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.
설비내역 위생,급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-02에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,319만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
신천동 아파트 경매 2025타경9896 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 9,500만원의 10%인 약 5,950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.