1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""신도봉중학교""북서측 인근에 위치하며, 인근에
아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 속한 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선(쌍문역)이
소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건으로서,
외벽: 페인팅 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감.
이용상태 신동아아파트 제3층 제301호로서, 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 3필일단의 세장형에 유사한 토지로서,""공동주택(아파트)용""건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,000만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,866만원입니다.
쌍문동 아파트 경매 2025타경11882 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 2억 7,315만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,500만원의 72.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,000만원보다 13.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 7,121만원로 낙찰가와 194만원 차이입니다.
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