2026타경100119 [1] 물건 사진

효목동 단독주택 경매 — 대구광역시 동구 효목동 421-6 (2026타경100119 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 1억 2,330만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,948만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,330만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지대구광역시 동구 효목동 421-6
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가3억 5,948만원
최저매각가격1억 2,330만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적130.85㎡
대지면적223.5㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일3억 5,948만원유찰
22026-08-13매각기일2억 5,163만원유찰
32026-09-15매각기일1억 7,614만원유찰
42026-10-14매각기일1억 2,330만원매각
52026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ‘대구지방법원 등기국’ 남측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 부근일대는 단독주택, 연립주택, 아파트, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호(2): 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(일련번호(2))와 접함. 일련번호(2): 본건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(2) :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,948만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,330만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 130.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 908만원입니다.
효목동 단독주택 경매 2026타경100119 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 1억 2,330만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,948만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,330만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경100119 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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