1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 교통상황 은 보통입니다.
건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제5층 제501호로서, - 외벽: 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥바감재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 이중창호입니다.
이용상태 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, '오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생 활시설 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약 25m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,011만원입니다.
감삼동 오피스텔 경매 2026타경45 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2억 4,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,700만원의 108.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,700만원보다 8.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경45 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.