금산면 대지 경매 — 경상남도 진주시 금산면 장사리 1008-1 (2025타경31322 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 진주시 금산면 장사리 1008-1
용도대지 · 토지
감정가3억 6,215만원
최저매각가격2억 5,351만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적446㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일3억 6,215만원유찰
22026-07-27매각기일2억 5,351만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 금산면 장사리 소재 '금산면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택 및 공동주택, 주거나지, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 평지의 사다리형에 유사한 토지로서, 주거나지 상태임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31322 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,215만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,351만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 446㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 268만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31322의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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