1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 오피스텔, 아파트단지, 공공시설, 복합판매시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지
역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(장지역) 등이 소
재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층 지상15층 건물 내 9층 에이-923호로서,
(사용승인일 : 2013.05.15)
외벽: 복합판넬 및 페어글라스 마감 등,
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등 대상물건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 광대로에, 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,859만원입니다.
문정동 오피스텔 경매 2024타경64816 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-03 2억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 104.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 100만원보다 4.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경64816 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.