2026-05-26 낙찰가 5억 2,311만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,500만원의 91%, 응찰자 12명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 2,311만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91% |
| 최저매각가 대비 | 130% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 451만원 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 조남동 676 신안인스빌 엘센트로 804동 12층1203호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 4억 250만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 85㎡ |
| 대지면적 | 60.99㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 5억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 4억 250만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""운흥초등학교"" 동측 인근에 위치하는 신안인스빌 엘센트로 아파트 804동으로서 주위는 목감택지지구내 아파트단지, 각급학교, 근린생활 시설, 공원등으로 이루어져 있으며 주거환경 무난함. 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 12층 1203호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임. 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 단지 동측, 남측으로 도로에 접하며 단지내 도로정비 되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(2016- 08-16)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2016-08
말소기준권리는 2021-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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