2026-01-28 낙찰가 10억 3,500만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 833만원의 64.4%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 10억 3,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.4% |
| 최저매각가 대비 | 131.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 10억 2,000만원 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 안곡로448번길 20 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 도로, 임야) · 공업시설 |
| 감정가 | 16억 833만원 |
| 최저매각가격 | 7억 8,808만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 823.06㎡ |
| 대지면적 | 2646㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 16억 833만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 11억 2,583만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-28 | 매각기일 | 7억 8,808만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 김해시 한림면 안곡리 소재 '중리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장과 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대입니다. 토지의 상황 가. 형상 및 이용상황 ① 기호(1,2) : 완경사 지세 내 지반평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서, ""공업용""으로 이용중입니다. ② 기호(5,7) : 완경사 지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형 및 삼각형 토지로서, ""도로""입니다. ③ 기호(6) : 완경사 지세의 부정형 토지로서, 현황 대부분 ""소하천""이며, 일부 ""잡종지"" 상태입니다. 나. 인접 도로상태 ① 기호(1,2) : 남서측으로 노폭 약 6~7m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(5,7) : 본건이 노폭 약 6~7m내외의 도로 일부입니다. ③ 기호(6) : 본건 북서측으로 일부 노폭 약 4~4.5m내외의 도로와 접하여 있습니다. 다. 토지이용계획 등 공법상 제한 ① 기호(1,2) : 계획관리지역(2016-03-03), 성장관리계획구역(2020-07-24)(15_한림 안곡1구역(계획관리 )), 성장관
말소기준권리는 2023-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.