2025타경31236 [1] 물건 사진

송현동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 송현동 2056 한양수자인더팰리시티 111동 15층1501호 (2025타경31236 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2025-12-11 낙찰가 2억 6,150만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,900만원의 90.5%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 6,150만원
감정가 대비90.5%
최저매각가 대비129.3%
응찰자 수7명
2순위 입찰가2억 5,150만원
매각일2025-12-11

대구 달서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 송현동 2056 한양수자인더팰리시티 111동 15층1501호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,900만원
최저매각가격2억 230만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.96㎡
대지면적91.8㎡
준공연도3년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-13매각기일2억 8,900만원유찰
22025-12-11매각기일2억 230만원매각
32025-12-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 ""도시철도 서부정류장역""남서측인근에 위치하며, 주변은 '아파트단지, 도로변상가, 근린생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바 제반 교통사정 편리함. 건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 21층건(사용승인일자: 2024.03.28)중 15층 1501호 단위세대로서, - 외 벽 : 하단부 화강석치장, 상단부 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 장방형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 평탄

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,125만원입니다.
송현동 아파트 경매 2025타경31236 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-11 2억 6,150만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,900만원의 90.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 230만원보다 29.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,150만원로 낙찰가와 1,000만원 차이입니다.
2025타경31236 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

달서구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기