2025-11-10 낙찰가 1억 3,300만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,735만원의 33.5%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 33.5% |
| 최저매각가 대비 | 102.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-10 |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 194 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 3억 9,735만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,020만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-11-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 883㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-26 | 매각기일 | 3억 9,735만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2024-09-30 | 매각기일 | 3억 1,788만원 | 변경 |
| 3 | 2024-12-09 | 매각기일 | 3억 1,788만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-01-13 | 매각기일 | 2억 5,430만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-02-17 | 매각기일 | 2억 344만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-03-31 | 매각기일 | 1억 6,275만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-05-12 | 매각기일 | 1억 3,020만원 | 변경 |
| 8 | 2025-11-10 | 매각기일 | 1억 3,020만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광면 화전리 소재 `일광초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 기장일광T.G가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1,3 토지 : 완경사지대내 2필 일단의 부정형의 토지로서 사찰부지로 이용되고 있음. 기호2 토지 : 완경사지대내 부정형의 토지로서 전으로 이용되고 있음. 인접 도로상태 기호1,3 토지 : 남동측으로 노폭약 3m내외의 비포장 도로에 접함. 기호2 토지 : 지적도상 맹지이며, 사찰부지(기호1,3 토지)를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3 토지 공히 자연녹지지역(2014-05-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 기호2토지는 공부상 답이나 현황 `전`으로 이용되고 있음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 <기호 5> 목조 기와지붕 단층 건물(법당)로서, 외 벽 : 단청 및 탱화 등
말소기준권리는 2017-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-08-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.