1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근 지역에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 상업용 부동산 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상 12층 건물 중
제4층 제401호외 16개호로서, ( 사용승인일자 : 2021.07.20 )
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트마감 및 대리석타일붙임마감 등 입니다.
내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등 입니다.
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태 ※기호1 - 기호12
오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 다용도실 등)(탐문)로 이용중입니다.
※기호13 - 기호16
다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.
※기호17
다세대주택(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 드레스룸, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.
설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 주차장,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,872만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,954만원입니다.
안양동 다세대 경매 2024타경101330 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 2억 4,389만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,300만원의 65.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,872만원보다 2.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경101330 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.