2025-10-24 낙찰가 8,878만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 53.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,878만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.5% |
| 최저매각가 대비 | 109.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8,510만원 |
| 매각일 | 2025-10-24 |
| 소재지 | 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-14, 6층603호 (범어동,테라스하임) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 8,134만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.42㎡ |
| 대지면적 | 17.25㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-23 | 매각기일 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-01-27 | 매각기일 | 1억 1,620만원 | 변경 |
| 3 | 2025-02-21 | 매각기일 | 1억 1,620만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-22 | 매각기일 | 1억 1,620만원 | 매각 |
| 5 | 2025-07-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-08-25 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1억 1,620만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-10-24 | 매각기일 | 8,134만원 | 매각 |
| 9 | 2025-10-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 "범어네거리" 남서측 약 100 m 지점에 위치하는 "테라스하임" 3층 301호(도시형생활주택), 6층 603호(오피스텔) 및 8층 801, 802호(오피스텔) 구분건물로서, 간선대로 후면의 상가 밀집지대로서 시장, 아파트단지, 학교, 업무시설 및 식당, 사무소등이 밀집된 번잡한 지역임. 교통상황 차량 출입 가능한 도로망이 정비되어 있으나 번잡한 지역이며, 지하철 2호선 범어역 및 버스승강장이 설치된 간선도로 후면지대로서 대중교통사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층건 중 3층301호, 6층603호 및 8층801,802호 구분소유건물로서 외벽 : 대리석,화강석 등 외장석재, 알루미늄 복합판넬 및 몰탈 위 펭인팅 등 마감 내벽 ; 몰탈 위 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 ; 샛시 유리창 등 (사용승인일 : 2014.05.01) 이용상태 1) 연립주택 - 도시형생활주택 2) 오피스텔 - 실제 주거용으로 이용 중인 것으로 조사됨 3,4) 오피스텔 - 실제 주거용으로 이용중이며, 실제 2개호의 구분건물을 일체로
말소기준권리는 2014-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-10-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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