2024타경124807 [1] 물건 사진

옥인동 다세대 경매 — 서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 지하층1호 (2024타경124807 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 1,129만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 7%, 응찰자 1명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,129만원
감정가 대비7%
최저매각가 대비101.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

서울 종로구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 지하층1호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,200만원
최저매각가격1,113만원 (감정가의 7%)
유찰 횟수12회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적46.47㎡
대지면적24.94㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-22매각기일1억 6,200만원유찰
102026-06-23매각기일2,174만원유찰
112026-07-28매각기일1,739만원유찰
122026-09-01매각기일1,391만원유찰
132026-10-06매각기일1,113만원매각
142026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
152026-11-25대금지급기한-진행
22025-08-26매각기일1억 2,960만원유찰
32025-09-30매각기일1억 368만원유찰
42025-11-04매각기일8,294만원유찰
52025-12-16매각기일6,636만원유찰
62026-01-20매각기일5,308만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 옥인동 소재 "이화여자대학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조, 경량철골조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일: 1996년 5월 31일) 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도참고) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 다소 완경사지의 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1)옥인동178-35:도시지역, 제2종일반주거지역(2016-03-09)(7층이하), 지구단위계획구역(2016-07-14)(경복궁서측 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2019-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,200만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,113만원, 감정가의 7% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,152만원입니다.
옥인동 다세대 경매 2024타경124807 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 1,129만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 7%이고, 마지막 최저매각가격 1,113만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경124807 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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