2026-03-04 낙찰가 47억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 64억 5,961만원의 72.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 47억 500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.8% |
| 최저매각가 대비 | 104.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-04 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 녹산산단382로 28 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설 |
| 감정가 | 64억 5,961만원 |
| 최저매각가격 | 45억 2,173만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2768.18㎡ |
| 대지면적 | 3299㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 64억 5,961만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 45억 2,173만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 "녹산국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중?소규모 의 공장으로 형성된 공장지대임. 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재 보호조례>, 국가산업단지(명지, 녹산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업 시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 건물의 구조 및 현상 1) 구조 및 현상 [기호(2) 건물] 철근콘크리트 및 일반철골구조 슬래브, 스레트 및 판넬지붕 2층 건물로서, 2003년 02월 07일자로 최초 사용승인 후 2013년 01월 11일자로 증축되었으며, 현상은 보통임. 골 조 : H-Beam 200 x 200mm(2층) 등, 벽 체 :
말소기준권리는 2016-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-08-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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