1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 김해시 어방동 소재 "송림공원" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서(화목궁전빌라 8층 802호), 주변은 주택, 근린생활시설, 숙박시설, 학교 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 대지권의 목적인 토지에 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 802호로서, (사용승인일: 2001.02.21.) 외벽: 치장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 990만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 615만원입니다.
어방동 아파트 경매 2025타경12300 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 1억 1,150만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,700만원의 71%이고, 마지막 최저매각가격 1억 990만원보다 1.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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