1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선 및 7호선 ""가산디지털단지역"" 남동측
인근에 위치하는 ""킹캐슬2차"" 제7층 제701호로서, 인근은 지식산업센터, 업무시설, 오피스텔
및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제7층 제701호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태 오피스텔 1개호로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접
합), 가축사육제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,960만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,576만원입니다.
가산동 오피스텔 경매 2025타경9213 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-11 2억 1,313만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 89.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,960만원보다 12.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9213 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.