1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '금천체육공원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립/다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황 은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 일련번호 1)의 공부상 용도는 '다세대주택'임.
설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완경사의 2필일단의 가장형 토지로, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건의 서측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 독산동 916-2 및 916-3 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,560만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,332만원입니다.
독산동 다세대 경매 2025타경13107 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 1억 9,510만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,000만원의 67.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,560만원보다 5.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,899만원로 낙찰가와 611만원 차이입니다.
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