1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반환경은
보통임.
교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(지하철
6호선 마포구청역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제7층 제714호로서,
외벽 : 페인트마감 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 이중 창호 등임.
이용상태 대상물건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 유통상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,100만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,569만원, 감정가의 33% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,487만원입니다.
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