| 소재지 | 광주광역시 동구 학동 73-6 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 6,904만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,533만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 180.62㎡ |
| 대지면적 | 178.5㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-17 | 매각기일 | 3억 6,904만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-29 | 매각기일 | 2억 5,833만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-10 | 매각기일 | 2억 666만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-21 | 매각기일 | 1억 6,533만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 학동에 위치한 남광주역 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 기존주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 인근에 시내버스승강장, 지하철역이 소재하여 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 사다리 평지의 주거용 건부지이며, 일부 도로임. 인접 도로상태 세각(불)임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물)<건축법>,상대보호구역(광주학강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획),전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법)임. 제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 1993.06.11이고, 외벽:벽돌치장쌓기 등, 내벽:벽지 등 마감, 바닥:장판지 등 마감, 창호:샤시창호임. 이용상태 주택임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 부합물 및 종물 별
리치고 경매 분석도에서 2025타경32258 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.