1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "이현초등학교" 동측인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층건 내 5층 501호로
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등
내벽: 내부 인테리어 마감 등
청호: 샷시창호 등 임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장, 출입구 보안설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지임.
인접 도로상태등 내부도로를 이용하여 외부의 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보
권리분석 요약
말소기준권리는 2002-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2002-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,088만원입니다.
보정동 아파트 경매 2024타경12230 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-17 8억 4,600만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 5,000만원의 99.5%이고, 마지막 최저매각가격 5억 9,500만원보다 42.2% 높은 금액입니다.