2026타경4444 [1] 물건 사진

목동 다세대 경매 — 서울특별시 양천구 목동 605-11 석경트라움 제8층 제806호 (2026타경4444 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 양천구 목동 605-11 석경트라움 제8층 제806호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 800만원
최저매각가격3억 800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-11
진행상태진행중
건물면적26.32㎡
대지면적26.4㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-11매각기일3억 800만원예정
22026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "등촌역(지하철9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "등촌역(지하철9호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 10층건 중 제8층 제806호로서, (사용승인일 : 2016.07.08.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 4필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 4) 공히 도시지역, 준

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-04-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,868만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

목동 다세대 경매 2026타경4444 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 800만원의 10%인 약 3,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,868만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (13일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경4444 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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